Derechos de Discapacidad en California - Guía de autoayuda para inquilinos que enfrentan un desalojo

Índice

1. Panorama General
   1. Diagrama de flujo del proceso de desalojo (retención ilícita)
   2. Proceso de desalojo (retención ilícita) - Versión narrativa
2. Respuesta a la citación y demanda: la respuesta y otros formularios judiciales
   • Respuesta
   • Adjunto a la Respuesta (opcional)
   • Prueba de entrega
   • Demanda de juicio por jurado
   • Solicitar una exención de pago
   • Dónde obtener ayuda
   • ¿Qué sucede después de que un inquilino presenta su respuesta?
3. Acuerdos y mediación
   • ¿Qué es un acuerdo y cómo puedo solicitarlo?
   • Ejemplos de acuerdos de conciliación comunes
   • Si no se llega a un acuerdo: Alivio de la confiscación y suspensión del desalojo
   • ¿Qué es la resolución alternativa de disputas y la mediación?
   • Costo
   • ¿Cómo puede saber un inquilino si en su tribunal se ofrece o se requiere mediación u otro servicio de resolución de disputas?
   • ¿Qué pasará durante la mediación?
   • Confidencialidad
   • ¿Quién es el mediador?
   • ¿Cuál es el resultado de la mediación?
   • ¿Por qué participar en la mediación?
   • ¿Qué pasa si un inquilino necesita una adaptación razonable para participar en la mediación?
4. Descubrimiento:
   • Cronograma de descubrimiento de detención ilícita
   • ¿Cómo envía un inquilino sus respuestas a las solicitudes de descubrimiento?
   • ¿Qué sucede si una parte no responde a las solicitudes de descubrimiento o hace declaraciones falsas en las respuestas?
   • ¿Cuánto tiempo tiene un inquilino para responder a las solicitudes de descubrimiento?
   • ¿Cuál es el sentido de las respuestas de descubrimiento?
   • ¿Cuáles son los diferentes tipos de descubrimiento?
   • Acomodaciones razonables
   • Objeciones a las solicitudes de descubrimiento

5. A. Prueba - Introducción
   • ¿Juicio por tribunal o juicio por jurado?
   • Qué hacer antes del juicio
   • Conceptos básicos de la sala del tribunal
   • Qué llevar al juicio
   • Registrarse y hablar en el tribunal – Cultura judicial

5. B. Prueba – Paso a paso
   • ¿Quién es quién y qué pasa cuándo?
   • Parte 1 - El caso del propietario
   • Parte 2 – El caso del inquilino
   • Parte 3 – Argumentos de cierre
6. La decisión final y lo que sucede después
   • Declaración de decisión
   • “Sentencia” u “Orden”
   • Ganar o perder ¿qué sigue?
   • Aviso de desalojo
7. Adaptaciones razonables en el tribunal
   • ¿Qué es una adaptación razonable en el tribunal?
   • ¿Por qué los inquilinos podrían necesitar solicitar una adaptación razonable?
   • ¿Cómo pueden los inquilinos solicitar adaptaciones razonables ante el tribunal?
   • ¿Es esto diferente de las adaptaciones razonables fuera del tribunal?