Guía sobre los principales cambios en la normativa de quiebras para el servicio de hipotecas

Este recurso está dirigido a defensores. Los propietarios de viviendas deben consultar con un abogado para determinar si esta información se aplica a su situación antes de tomar cualquier decisión en este artículo.

Los profesionales en quiebras de consumidores y quienes representan a propietarios de viviendas deben tomar nota especial de los nuevos cambios importantes en las reglas de quiebra de consumidores que entrarán en vigencia el 1 de diciembre de 2025. Un plan de quiebra del capítulo 13 es una de las formas más efectivas de detener una ejecución hipotecaria y mantener a los propietarios con dificultades al día con sus hipotecas, y los nuevos cambios ofrecen a los propietarios nuevos e importantes derechos para proteger su hogar en una quiebra del capítulo 13. 

• La antigua regla de quiebra 3002.1 en pocas palabras
• Los nuevos cambios amplían la cobertura de la norma a transacciones hipotecarias adicionales
• Un nuevo procedimiento para la notificación de cambios en los pagos de HELOC 
• Los propietarios no son responsables de los aumentos en los pagos mensuales hasta recibir el aviso correspondiente
• Los propietarios de viviendas ahora pueden determinar el estado de su reclamación hipotecaria en cualquier momento 
• Notificación de fin de caso del fideicomisario sobre los desembolsos realizados
• Respuesta del acreedor a la notificación del fideicomisario sobre los desembolsos realizados
• Procedimiento revisado para la determinación judicial de una subsanación definitiva
• Extensión de CAcciones judiciales en respuesta a violaciones de las normas